Burenrecht, mandeligheid en erfdienstbaarheden

In hoeverre mogen buren gebruik maken van het erf dat aan de ander toebehoort en moet die ander dat dulden? De wet geeft regels voor deze rechtsverhoudingen en geeft tevens aan op welke wijze die regels verandert kunnen worden. Wijziging van die rechtsverhoudingen is mogelijk doordat buren met elkaar overeenkomen van de wettelijke regeling af te wijken. Die overeenkomst kan een 'persoonlijk recht' en een persoonlijke verplichting tot gevolg hebben ofwel een 'zakelijk recht' (erfdienstbaarheid) en/of kwalitatieve verplichting. Voorts is wijziging mogelijk op grond van tijdsverloop of gewijzigde omstandigheden. Van mandeligheid spreekt men indien meerdere partijen behalve hun eigen erf een gezamenlijk registergoed hebben, bestemd tot gemeenschappelijk nut.